1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
99.0万円/㎡
前年比+15.2%
渋谷区
121.7万円/㎡
前年比-9.1%
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藤和シティコープ初台
東京都渋谷区初台一丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩3分
1986年築 / 4階建 / 43戸 / RC造
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4階 / 33.49㎡の場合
相場
3,259万円
97.3万円/㎡
1,782
2,767
3,752
4,737
AI査定結果
推定相場価格
3,259万円
97.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,767万円〜3,752万円
82.6万円/㎡〜112.0万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年10月25日
藤和シティコープ初台
2,950万円（88.1万円/㎡）/ 4階 / 33.49㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は89.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/02 | 2,950万円 | 88.1万円 | 4階 | 33.49㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/08/07 | 3,480万円 | 95.2万円 | 3階 | 36.56㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/07/21 | 3,480万円 | 95.2万円 | 4階 | 36.56㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/06/06 | 3,200万円 | 95.6万円 | 4階 | 33.49㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/06/02 | 3,400万円 | 101.5万円 | 4階 | 33.49㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/07/28 | 1,400万円 | 63.7万円 | 1階 | 21.99㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は90.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/02 | 藤和シティコープ初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅3分 | 2,950万円 | 88.1万円 | 33.49㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/25 | セルベコート笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 3,690万円 | 105.4万円 | 35㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/20 | 笹塚シティハウス 渋谷区笹塚一丁目 | 代田橋駅6分 | 2,480万円 | 85.7万円 | 28.95㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/23 | グリーンキャピタル第2笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅4分 | 3,990万円 | 106.6万円 | 37.44㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2025/10/08 | ビューパレー新宿新都心 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 2,480万円 | 67.0万円 | 37㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | - | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/26 | サンピア幡ケ谷公園 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 3,780万円 | 94.7万円 | 39.91㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/11 | グリーンキャピタル西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 3,480万円 | 86.5万円 | 40.22㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2025/10/13 | ダイアパレス幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 1,700万円 | 67.2万円 | 25.29㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 北西 | 1984年 | 66戸 | SRC |
| 2024/09/09 | ルミエール笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅1分 | 2,480万円 | 84.3万円 | 29.43㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2025/10/09 | ルーブル幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 4,199万円 | 106.5万円 | 39.42㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2024/01/24 | サンセピア幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 4,380万円 | 109.5万円 | 40.01㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2023/08/14 | 幡ケ谷ダイヤモンドマンション 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 3,380万円 | 90.3万円 | 37.44㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 33戸 | SRC |
| 2023/08/25 | キャッスルマンション幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 2,800万円 | 83.2万円 | 33.64㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | - | 1983年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、渋谷区では9.1%下落しています。